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Calcul du DPE : ce qui va changer

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Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre) – www.service-public.fr

À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité figurant dans le DPE sera abaissé, en harmonisation avec la valeur européenne. Quel sera l’impact pour les propriétaires de logements ? Service-Public.fr vous donne des explications.

La mesure a été confirmée par un arrêté paru au Journal officiel du 26 août 2025.

À compter du 1er janvier 2026, la valeur du facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire pour l’électricité dans les diagnostics de performance énergétique et les audits énergétiques est abaissée et alignée sur celle de l’Europe. Le coefficient passe de 2,3 à 1,9.

Qu’est-ce que le facteur de conversion ?

Pour établir le DPE et la consommation d’énergie d’un logement, une conversion est effectuée entre l’énergie finale et l’énergie primaire, différente selon l’énergie utilisée.

Si vous utilisez chez vous 1 kilowatt-heure (kWh) d’électricité, on considère qu’il a fallu dépenser 1,9 kWh d’énergie primaire.

Le facteur de conversion est égal à 1 pour le bois et le gaz car ces énergies sont directement livrées et consommées dans le bâtiment.

L’harmonisation de ce coefficient sur la valeur européenne permet de corriger une inégalité de traitement qui pénalise actuellement l’électricité par rapport au fioul ou au gaz importés. Cette évolution vise aussi à améliorer le DPE de certains logements chauffés à l’électricité. Elle peut inciter les propriétaires à remplacer leur chaudière fossile par une pompe à chaleur utilisant de l’électricité décarbonée, ou à opter pour des chauffe-eau thermodynamiques ou solaires.

À savoir  

Les DPE ou audits énergétiques édités à compter du 1er janvier 2026 intégreront automatiquement le nouveau coefficient. Les DPE déjà réalisés restent valables pendant 10 ans. Si le nouveau mode de calcul permet une amélioration du classement, il sera possible de mettre à jour gratuitement votre DPE, sans nouvelle visite du diagnostiqueur, sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe.

Pour en savoir plus sur l’évolution de calcul du DPE, vous pouvez consulter la foire aux questions du site RT-RE-bâtiment dédié aux réglementations du bâtiment.

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